Ellingevej 32, Refsvindinge, 5853 Ørbæk — Villa · 146 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.882 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1882 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RefsvindingeMedian pris/m² for villa i Refsvindinge (5853, sidste 24 mdr.): 8.327 kr/m² × 146 m².1.215.742 kr.
2Vores vurdering1.321.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,17 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellingevej 17A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	104 m²	971 m	16-01-2026	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Stenhavevej 13, Refsvindinge 5853 Ørbæk	149 m²	809 m	13-01-2026	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Møllehaven 9, Refsvindinge 5853 Ørbæk	139 m²	865 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Longvej 1A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	139 m²	887 m	03-11-2025	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²
Stationsvænget 23, Refsvindinge 5853 Ørbæk	147 m²	1,6 km	17-02-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Stationsvænget 18, Refsvindinge 5853 Ørbæk	138 m²	1,5 km	03-09-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Nyborgvej 57, Refsvindinge 5853 Ørbæk	138 m²	1,6 km	10-04-2026	660.000 kr.	4.783 kr./m²
Stationsvænget 25, Refsvindinge 5853 Ørbæk	134 m²	1,6 km	18-03-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Bækvænget 2, Refsvindinge 5853 Ørbæk	167 m²	1,1 km	10-02-2025	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Møllegyden 1, Refsvindinge 5853 Ørbæk	119 m²	1,1 km	15-05-2026	875.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu