Ellundvej 49, Bov, 6330 Padborg — Villa · 161 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 161 m².1.831.697 kr.
2Vores vurdering1.772.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
2001Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellundvej 28, Bov 6330 Padborg	158 m²	222 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Ellundvej 4, Bov 6330 Padborg	156 m²	138 m	24-04-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Ellundvej 54, Bov 6330 Padborg	184 m²	107 m	18-06-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Ellundvej 25, Bov 6330 Padborg	134 m²	136 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Ellundvej 60, Bov 6330 Padborg	133 m²	96 m	15-12-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Ellundvej 36, Bov 6330 Padborg	120 m²	198 m	27-08-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Ellundvej 6, Bov 6330 Padborg	226 m²	155 m	05-06-2025	1.995.000 kr.	8.827 kr./m²
Ellundvej 5, Bov 6330 Padborg	92 m²	117 m	17-12-2025	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Kempesteens Vej 5, Bov 6330 Padborg	166 m²	355 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Kempesteens Vej 11, Bov 6330 Padborg	151 m²	307 m	11-03-2026	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu