Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7330 Brande

Elme Allé 30

Villa · 195 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.583 kr/m².2.315.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 11.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.118.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,40 pct. siden jul. 2021
492k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat2.118.560 kr.Markedet · 1992906.360 kr.Markedet · 1993888.030 kr.Markedet · 1994491.790 kr.Markedet · 1995598.455 kr.Markedet · 1996748.800 kr.Markedet · 19971.157.910 kr.Markedet · 1998835.575 kr.Markedet · 19991.029.405 kr.Markedet · 2000959.985 kr.Markedet · 2001762.060 kr.Markedet · 20021.069.770 kr.Markedet · 2003988.650 kr.Markedet · 2004949.260 kr.Markedet · 2005986.505 kr.Markedet · 20061.472.640 kr.Markedet · 2007850.980 kr.Markedet · 20081.753.050 kr.Markedet · 20091.714.245 kr.Markedet · 20101.473.615 kr.Markedet · 20112.048.280 kr.Markedet · 20121.654.380 kr.Markedet · 2013952.965 kr.Markedet · 20141.779.375 kr.Markedet · 2015975.000 kr.Markedet · 20161.662.765 kr.Markedet · 20171.208.220 kr.Markedet · 20181.641.510 kr.Markedet · 20191.720.290 kr.Markedet · 20202.622.750 kr.Markedet · 20212.326.155 kr.Markedet · 20222.165.865 kr.Markedet · 20232.551.575 kr.Markedet · 20242.203.890 kr.Markedet · 20252.202.135 kr.Markedet · 20262.135.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Allé 27
7330 Brande		213 m²52 m12-06-20241.875.000 kr.8.803 kr./m²
Elme Allé 3
7330 Brande		146 m²179 m19-03-20252.675.000 kr.18.322 kr./m²
Tinghøjvej 39
7330 Brande		195 m²439 m12-03-20242.885.000 kr.14.795 kr./m²
Gl Thyregodvej 2
7330 Brande		200 m²281 m23-11-20241.650.000 kr.8.250 kr./m²
Gl Thyregodvej 35
7330 Brande		200 m²307 m04-05-20262.550.000 kr.12.750 kr./m²
Tinghøjvej 65
7330 Brande		197 m²620 m12-08-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Skovvej 1B
7330 Brande		182 m²385 m13-06-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
La Cours Allé 7
7330 Brande		176 m²171 m08-12-20242.420.000 kr.13.750 kr./m²
Skovbrynet 135
7330 Brande		187 m²705 m07-10-20261.900.000 kr.10.160 kr./m²
Tingskoven 7
7330 Brande		175 m²361 m16-07-20262.150.000 kr.12.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden