Elme Alle 7, 7430 Ikast — Villa · 97 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.885 kr/m².1.383.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.719.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulstrupvej 12 7430 Ikast	98 m²	260 m	14-04-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Hagelskærvej 3 7430 Ikast	91 m²	245 m	07-09-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Præstevænget 112 7430 Ikast	97 m²	1,1 km	21-08-2025	1.125.000 kr.	11.598 kr./m²
Kildevej 38 7430 Ikast	91 m²	798 m	20-11-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Villavej 33 7430 Ikast	104 m²	717 m	11-06-2025	2.145.000 kr.	20.625 kr./m²
Bygtoften 20 7430 Ikast	103 m²	851 m	29-01-2024	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Linde Alle 30 7430 Ikast	111 m²	207 m	02-11-2026	1.430.000 kr.	12.883 kr./m²
Nygaards Alle 21 7430 Ikast	90 m²	966 m	13-11-2023	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Vinkelgade 2A 7430 Ikast	99 m²	1,4 km	29-05-2024	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kildevej 17 7430 Ikast	105 m²	947 m	17-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu