Elme Allé 8

Rækkehus · 138 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 415 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.361 kr/m².1.863.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 10.660 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 21.936 kr/m²-51,40 pct.
3Boligareal større end typisk138 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.913.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,79 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Allé 17 7330 Brande	76 m²	82 m	11-03-2024	850.000 kr.	11.184 kr./m²
Elme Allé 20 7330 Brande	74 m²	79 m	08-07-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Dørslundvej 14A 7330 Brande	124 m²	590 m	29-05-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Kirkegade 6 7330 Brande	153 m²	731 m	19-03-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Solbærvej 15 7330 Brande	121 m²	801 m	01-04-2024	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Solbærvej 7 7330 Brande	121 m²	832 m	10-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Blommelunden 11 7330 Brande	125 m²	1,1 km	07-04-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Karlsvognen 8 7330 Brande	121 m²	1,4 km	22-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Mosebøllestien 11 7330 Brande	121 m²	2,7 km	18-05-2026	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²
Ørbækvej 2C 7330 Brande	84 m²	1,1 km	11-09-2025	1.245.000 kr.	14.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu