Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmealle 15

Villa · 121 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.858 kr/m².1.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmealle gns: 12.407 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.562.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,90 pct. siden dec. 2018
340k672k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.660.000 kr.I dag · vores estimat1.562.001 kr.Markedet · 1992712.932 kr.Markedet · 1993340.252 kr.Markedet · 1994462.946 kr.Markedet · 1995549.945 kr.Markedet · 1996499.246 kr.Markedet · 1997475.409 kr.Markedet · 1998687.038 kr.Markedet · 19991.047.013 kr.Markedet · 2000961.103 kr.Markedet · 2001965.822 kr.Markedet · 2002874.467 kr.Markedet · 2003920.447 kr.Markedet · 2004960.861 kr.Markedet · 2005928.675 kr.Markedet · 20061.216.413 kr.Markedet · 20071.268.927 kr.Markedet · 20081.257.190 kr.Markedet · 20091.214.114 kr.Markedet · 20101.491.809 kr.Markedet · 2011973.445 kr.Markedet · 2012777.909 kr.Markedet · 2013953.359 kr.Markedet · 20141.010.955 kr.Markedet · 20151.042.899 kr.Markedet · 20161.169.949 kr.Markedet · 20171.006.841 kr.Markedet · 20181.134.375 kr.Markedet · 20191.094.203 kr.Markedet · 20201.344.794 kr.Markedet · 20211.269.532 kr.Markedet · 20221.523.027 kr.Markedet · 20231.494.955 kr.Markedet · 20241.615.713 kr.Markedet · 20251.456.235 kr.Markedet · 20261.463.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²299 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²397 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²428 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²309 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²293 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²239 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²354 m23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²137 m27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²216 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²194 m13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden