Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmealle 17, st.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.147 kr/m².4.065.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmealle gns: 19.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.361 kr/m²+44,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,02 pct. siden apr. 2025
386k8,1M15,8M23,5M31,1M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20252.095.000 kr.I dag · vores estimat1.822.236 kr.Markedet · 1992552.594 kr.Markedet · 1993798.860 kr.Markedet · 1994816.560 kr.Markedet · 1995556.252 kr.Markedet · 1997967.010 kr.Markedet · 19981.194.986 kr.Markedet · 1999783.638 kr.Markedet · 20001.088.196 kr.Markedet · 20011.723.862 kr.Markedet · 2002749.182 kr.Markedet · 20032.590.808 kr.Markedet · 20041.398.772 kr.Markedet · 20051.793.836 kr.Markedet · 20061.624.860 kr.Markedet · 20072.360.000 kr.Markedet · 20081.737.668 kr.Markedet · 20091.517.126 kr.Markedet · 20101.300.242 kr.Markedet · 20111.123.832 kr.Markedet · 20121.020.464 kr.Markedet · 201331.138.902 kr.Markedet · 2014676.730 kr.Markedet · 20152.341.710 kr.Markedet · 2016808.064 kr.Markedet · 2017954.384 kr.Markedet · 20181.829.708 kr.Markedet · 20191.051.380 kr.Markedet · 20201.294.224 kr.Markedet · 20211.921.748 kr.Markedet · 20222.492.396 kr.Markedet · 20232.298.286 kr.Markedet · 20241.725.986 kr.Markedet · 20251.342.722 kr.Markedet · 20261.922.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²0 m01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv
4760 Vordingborg		123 m²665 m14-08-20261.675.000 kr.13.618 kr./m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²899 m08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²
Vinkelvej 38, 1.
4760 Vordingborg		103 m²1,4 km25-05-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv
4760 Vordingborg		115 m²2,3 km14-12-20242.875.000 kr.25.000 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv
4760 Vordingborg		115 m²2,3 km02-12-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Algade 19A
4760 Vordingborg		86 m²426 m26-05-20251.050.000 kr.12.209 kr./m²
Københavnsvej 14B
4760 Vordingborg		94 m²1,1 km31-07-20262.000.000 kr.21.277 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2
4760 Vordingborg		88 m²890 m28-11-20231.250.000 kr.14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6
4760 Vordingborg		87 m²890 m14-06-20261.587.500 kr.18.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden