Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmealle 28

Villa · 139 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 637 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.427 kr/m².1.343.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmealle gns: 12.407 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.572.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,80 pct. siden apr. 2017
391k772k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017870.000 kr.I dag · vores estimat1.572.951 kr.Markedet · 1992818.988 kr.Markedet · 1993390.868 kr.Markedet · 1994531.814 kr.Markedet · 1995631.755 kr.Markedet · 1996573.514 kr.Markedet · 1997546.131 kr.Markedet · 1998789.242 kr.Markedet · 19991.202.767 kr.Markedet · 20001.104.077 kr.Markedet · 20011.109.498 kr.Markedet · 20021.004.553 kr.Markedet · 20031.057.373 kr.Markedet · 20041.103.799 kr.Markedet · 20051.066.825 kr.Markedet · 20061.397.367 kr.Markedet · 20071.457.693 kr.Markedet · 20081.444.210 kr.Markedet · 20091.394.726 kr.Markedet · 20101.713.731 kr.Markedet · 20111.118.255 kr.Markedet · 2012893.631 kr.Markedet · 20131.095.181 kr.Markedet · 20141.161.345 kr.Markedet · 20151.198.041 kr.Markedet · 20161.343.991 kr.Markedet · 20171.156.619 kr.Markedet · 20181.303.125 kr.Markedet · 20191.256.977 kr.Markedet · 20201.544.846 kr.Markedet · 20211.458.388 kr.Markedet · 20221.749.593 kr.Markedet · 20231.717.345 kr.Markedet · 20241.856.067 kr.Markedet · 20251.672.865 kr.Markedet · 20261.681.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²132 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²117 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²129 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²227 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²253 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²60 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²38 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²178 m23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²48 m27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²113 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden