Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmealle 54

Villa · 105 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².1.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmealle gns: 12.407 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.268.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden dec. 2005
295k583k871k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20051.390.000 kr.I dag · vores estimat1.268.960 kr.Markedet · 1992618.660 kr.Markedet · 1993295.260 kr.Markedet · 1994401.730 kr.Markedet · 1995477.225 kr.Markedet · 1996433.230 kr.Markedet · 1997412.545 kr.Markedet · 1998596.190 kr.Markedet · 1999908.565 kr.Markedet · 2000834.015 kr.Markedet · 2001838.110 kr.Markedet · 2002758.835 kr.Markedet · 2003798.735 kr.Markedet · 2004833.805 kr.Markedet · 2005805.875 kr.Markedet · 20061.055.565 kr.Markedet · 20071.101.135 kr.Markedet · 20081.090.950 kr.Markedet · 20091.053.570 kr.Markedet · 20101.294.545 kr.Markedet · 2011844.725 kr.Markedet · 2012675.045 kr.Markedet · 2013827.295 kr.Markedet · 2014877.275 kr.Markedet · 2015904.995 kr.Markedet · 20161.015.245 kr.Markedet · 2017873.705 kr.Markedet · 2018984.375 kr.Markedet · 2019949.515 kr.Markedet · 20201.166.970 kr.Markedet · 20211.101.660 kr.Markedet · 20221.321.635 kr.Markedet · 20231.297.275 kr.Markedet · 20241.402.065 kr.Markedet · 20251.263.675 kr.Markedet · 20261.192.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²39 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²46 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²86 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²151 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²31 m23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²76 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²246 m27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²91 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²171 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Birkealle 34
4760 Vordingborg		107 m²160 m15-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden