Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmealle 9

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².1.388.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmealle gns: 12.407 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.263.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,95 pct. siden dec. 2014
309k611k912k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2014800.000 kr.I dag · vores estimat1.263.575 kr.Markedet · 1992648.120 kr.Markedet · 1993309.320 kr.Markedet · 1994420.860 kr.Markedet · 1995499.950 kr.Markedet · 1996453.860 kr.Markedet · 1997432.190 kr.Markedet · 1998624.580 kr.Markedet · 1999951.830 kr.Markedet · 2000873.730 kr.Markedet · 2001878.020 kr.Markedet · 2002794.970 kr.Markedet · 2003836.770 kr.Markedet · 2004873.510 kr.Markedet · 2005844.250 kr.Markedet · 20061.105.830 kr.Markedet · 20071.153.570 kr.Markedet · 20081.142.900 kr.Markedet · 20091.103.740 kr.Markedet · 20101.356.190 kr.Markedet · 2011884.950 kr.Markedet · 2012707.190 kr.Markedet · 2013866.690 kr.Markedet · 2014919.050 kr.Markedet · 2015948.090 kr.Markedet · 20161.063.590 kr.Markedet · 2017915.310 kr.Markedet · 20181.031.250 kr.Markedet · 2019994.730 kr.Markedet · 20201.222.540 kr.Markedet · 20211.154.120 kr.Markedet · 20221.384.570 kr.Markedet · 20231.359.050 kr.Markedet · 20241.468.830 kr.Markedet · 20251.323.850 kr.Markedet · 20261.330.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²342 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²439 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²470 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²281 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²352 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²397 m23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²179 m27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²336 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²259 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Nørregade 26
4760 Vordingborg		110 m²231 m12-05-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden