Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Elmegårdsalle 33

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.455 kr/m².5.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmegårdsalle gns: 31.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.223.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,84 pct. siden mar. 2018
887k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.750.000 kr.3. dec. 20245.150.000 kr.I dag · vores estimat6.223.483 kr.Markedet · 1992887.081 kr.Markedet · 19931.094.507 kr.Markedet · 19941.086.724 kr.Markedet · 19951.320.938 kr.Markedet · 19961.299.218 kr.Markedet · 19971.450.353 kr.Markedet · 19981.644.928 kr.Markedet · 19992.011.091 kr.Markedet · 20001.969.280 kr.Markedet · 20012.282.591 kr.Markedet · 20022.473.727 kr.Markedet · 20032.191.367 kr.Markedet · 20042.401.508 kr.Markedet · 20053.042.791 kr.Markedet · 20064.203.544 kr.Markedet · 20074.080.645 kr.Markedet · 20083.454.023 kr.Markedet · 20093.102.883 kr.Markedet · 20103.006.229 kr.Markedet · 20113.167.500 kr.Markedet · 20122.813.826 kr.Markedet · 20132.962.970 kr.Markedet · 20142.710.113 kr.Markedet · 20152.950.843 kr.Markedet · 20163.581.990 kr.Markedet · 20173.797.742 kr.Markedet · 20183.976.208 kr.Markedet · 20193.768.601 kr.Markedet · 20204.592.513 kr.Markedet · 20214.972.975 kr.Markedet · 20225.557.062 kr.Markedet · 20235.405.384 kr.Markedet · 20245.048.633 kr.Markedet · 20256.000.874 kr.Markedet · 20266.254.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
3. dec. 2024 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.223.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsalle 61
3400 Hillerød		181 m²420 m11-03-20255.475.000 kr.30.249 kr./m²
Elmegårdsalle 63
3400 Hillerød		150 m²426 m12-11-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Elmegårdsalle 21
3400 Hillerød		135 m²90 m10-12-20245.150.000 kr.38.148 kr./m²
Elmegårdsalle 45
3400 Hillerød		137 m²184 m15-10-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Elmegårdsalle 12
3400 Hillerød		121 m²116 m26-02-20264.945.000 kr.40.868 kr./m²
Elmegårdsalle 10
3400 Hillerød		117 m²140 m28-08-20243.600.000 kr.30.769 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²187 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Lærkebakken 7
3400 Hillerød		182 m²379 m21-12-20256.450.000 kr.35.440 kr./m²
Skovvej 29B
3400 Hillerød		172 m²115 m15-05-20257.350.000 kr.42.733 kr./m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²426 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden