Elmegårdsvej 1B, Tørslev

Villa · 145 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.045 kr/m².2.882.725 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.564.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,48 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1987Bygget
1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilsøvej 5, Gerlev 3630 Jægerspris	150 m²	902 m	01-08-2024	3.095.000 kr.	20.633 kr./m²
Eskilsøvej 3, Gerlev 3630 Jægerspris	150 m²	905 m	31-07-2024	3.095.000 kr.	20.633 kr./m²
Eskilsøvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	150 m²	914 m	27-04-2025	2.187.000 kr.	14.580 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev 3630 Jægerspris	144 m²	1,2 km	30-09-2024	3.360.000 kr.	23.333 kr./m²
Tørslevvej 4, Gerlev 3630 Jægerspris	151 m²	1,0 km	03-03-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Rønøvej 2, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	1,1 km	27-11-2025	3.975.000 kr.	28.393 kr./m²
Rønøvej 6, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	1,1 km	16-11-2024	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	135 m²	856 m	26-02-2025	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Engsvinget 17, Gerlev 3630 Jægerspris	142 m²	1,4 km	23-07-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Engsvinget 9, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	1,3 km	15-05-2024	1.775.250 kr.	12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu