Elmegårdsvej 26

Villa · 139 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.434 kr/m².2.686.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmegårdsvej gns: 20.144 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+38,80 pct.
3Vores vurdering2.792.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg: 425.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsvej 24 4532 Gislinge	156 m²	26 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Elmegårdsvej 27 4532 Gislinge	173 m²	66 m	11-10-2025	3.750.000 kr.	21.676 kr./m²
Elmegårdsvej 23 4532 Gislinge	199 m²	100 m	25-03-2025	3.950.000 kr.	19.849 kr./m²
Elmegårdsvej 4 4532 Gislinge	173 m²	999,0 km	28-05-2026	625.000 kr.	3.613 kr./m²
Morelhaven 7 4532 Gislinge	141 m²	141 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Kirsebærhaven 27 4532 Gislinge	135 m²	236 m	21-05-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Idrætsvej 8 4532 Gislinge	140 m²	430 m	29-11-2023	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Kirkevej 15B 4532 Gislinge	142 m²	365 m	11-12-2025	1.470.000 kr.	10.352 kr./m²
Idrætsvej 36 4532 Gislinge	144 m²	429 m	01-09-2025	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Idrætsvej 1 4532 Gislinge	143 m²	503 m	18-02-2025	2.875.000 kr.	20.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu