Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Elmegårdsvej 27

Villa · 173 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.588 kr/m².3.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmegårdsvej gns: 20.144 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+38,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.418.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,85 pct. siden aug. 2020
157k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20202.800.000 kr.1. jan. 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat3.418.002 kr.Markedet · 1992729.195 kr.Markedet · 1993434.922 kr.Markedet · 1994830.054 kr.Markedet · 1995695.114 kr.Markedet · 1996930.394 kr.Markedet · 1997190.992 kr.Markedet · 1998667.607 kr.Markedet · 19991.064.642 kr.Markedet · 2000764.833 kr.Markedet · 20011.002.881 kr.Markedet · 20021.312.897 kr.Markedet · 20031.524.303 kr.Markedet · 20041.530.012 kr.Markedet · 2005241.854 kr.Markedet · 20061.746.608 kr.Markedet · 2007942.331 kr.Markedet · 2008680.928 kr.Markedet · 20091.965.972 kr.Markedet · 20101.642.635 kr.Markedet · 20111.593.849 kr.Markedet · 2012904.444 kr.Markedet · 20131.675.505 kr.Markedet · 20141.006.860 kr.Markedet · 20151.065.853 kr.Markedet · 20161.250.271 kr.Markedet · 20171.218.785 kr.Markedet · 20181.452.162 kr.Markedet · 20192.187.585 kr.Markedet · 20201.758.891 kr.Markedet · 20212.228.067 kr.Markedet · 20222.150.736 kr.Markedet · 20232.118.385 kr.Markedet · 20242.468.364 kr.Markedet · 20252.742.742 kr.Markedet · 20262.808.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsvej 24
4532 Gislinge		156 m²42 m16-11-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Elmegårdsvej 23
4532 Gislinge		199 m²42 m25-03-20253.950.000 kr.19.849 kr./m²
Elmegårdsvej 26
4532 Gislinge		139 m²66 m31-08-20262.800.000 kr.20.144 kr./m²
Elmegårdsvej 26
4532 Gislinge		139 m²66 m02-06-20262.800.000 kr.20.144 kr./m²
Elmegårdsvej 4
4532 Gislinge		173 m²999,0 km28-05-2026625.000 kr.3.613 kr./m²
Morelhaven 4
4532 Gislinge		170 m²225 m13-04-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Idrætsvej 30
4532 Gislinge		178 m²386 m30-10-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²
Morelhaven 12
4532 Gislinge		164 m²240 m08-07-20243.450.000 kr.21.037 kr./m²
Idrætsvej 5
4532 Gislinge		180 m²515 m29-05-20263.940.000 kr.21.889 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²477 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden