Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elmegårdsvej 70, Bellinge

Villa · 191 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 191 m².3.903.658 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.100.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,11 pct. siden aug. 2002
613k1,8M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2002612.679 kr.I dag · vores estimat3.100.816 kr.Markedet · 1992902.857 kr.Markedet · 19931.053.174 kr.Markedet · 1994990.144 kr.Markedet · 1995961.494 kr.Markedet · 19961.036.557 kr.Markedet · 19971.112.575 kr.Markedet · 19981.372.908 kr.Markedet · 19991.487.508 kr.Markedet · 20001.563.717 kr.Markedet · 20011.652.341 kr.Markedet · 20021.579.188 kr.Markedet · 20031.584.154 kr.Markedet · 20041.459.240 kr.Markedet · 20052.088.394 kr.Markedet · 20062.126.594 kr.Markedet · 20073.064.977 kr.Markedet · 20082.685.651 kr.Markedet · 20092.366.490 kr.Markedet · 20102.754.411 kr.Markedet · 20112.020.016 kr.Markedet · 20122.560.546 kr.Markedet · 20132.570.287 kr.Markedet · 20142.685.269 kr.Markedet · 20152.565.130 kr.Markedet · 20162.986.285 kr.Markedet · 20173.073.572 kr.Markedet · 20183.060.966 kr.Markedet · 20193.198.295 kr.Markedet · 20203.666.627 kr.Markedet · 20213.913.781 kr.Markedet · 20224.113.758 kr.Markedet · 20233.503.895 kr.Markedet · 20243.761.554 kr.Markedet · 20254.834.783 kr.Markedet · 20264.325.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2002 · Alm. Salg
612.679 kr.
I dag · vores estimat
3.100.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg612.679 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²281 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Elmegårdsvej 57, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²106 m14-05-20242.780.000 kr.18.411 kr./m²
Elmegårdsvej 53, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²155 m30-04-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Elmegårdsvej 66, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²51 m20-06-20243.425.000 kr.23.299 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge
5250 Odense SV		141 m²62 m26-08-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Elmegårdsvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²90 m10-02-20262.295.000 kr.17.127 kr./m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²231 m11-06-20252.580.000 kr.18.971 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²413 m06-10-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²436 m20-03-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Elmegårdsvej 64, Bellinge
5250 Odense SV		122 m²43 m20-10-20252.555.000 kr.20.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden