Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elmegårdsvej 71, Bellinge

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 113 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 134 m².2.732.930 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.321.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²167 m11-06-20252.580.000 kr.18.971 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge
5250 Odense SV		141 m²46 m26-08-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²355 m06-10-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²378 m20-03-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Elmegårdsvej 64, Bellinge
5250 Odense SV		122 m²63 m20-10-20252.555.000 kr.20.943 kr./m²
Elmegårdsvej 66, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²87 m20-06-20243.425.000 kr.23.299 kr./m²
Elmegårdsvej 57, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²31 m14-05-20242.780.000 kr.18.411 kr./m²
Elmegårdsvej 53, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²79 m30-04-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²226 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Møllevænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²273 m03-09-20252.600.000 kr.18.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden