Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elmegårdsvej 77, Bellinge

Villa · 236 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.253 m², 10 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 236 m².4.823.368 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.929.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,86 pct. siden apr. 1998
1,0M2,5M3,9M5,4M6,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19981.717.000 kr.I dag · vores estimat3.929.534 kr.Markedet · 19921.115.572 kr.Markedet · 19931.301.304 kr.Markedet · 19941.223.424 kr.Markedet · 19951.188.024 kr.Markedet · 19961.280.772 kr.Markedet · 19971.374.700 kr.Markedet · 19981.696.368 kr.Markedet · 19991.837.968 kr.Markedet · 20001.932.132 kr.Markedet · 20012.041.636 kr.Markedet · 20021.951.248 kr.Markedet · 20031.957.384 kr.Markedet · 20041.803.040 kr.Markedet · 20052.580.424 kr.Markedet · 20062.627.624 kr.Markedet · 20073.787.092 kr.Markedet · 20083.318.396 kr.Markedet · 20092.924.040 kr.Markedet · 20103.403.356 kr.Markedet · 20112.495.936 kr.Markedet · 20123.163.816 kr.Markedet · 20133.175.852 kr.Markedet · 20143.317.924 kr.Markedet · 20153.169.480 kr.Markedet · 20163.689.860 kr.Markedet · 20173.797.712 kr.Markedet · 20183.782.136 kr.Markedet · 20193.951.820 kr.Markedet · 20204.530.492 kr.Markedet · 20214.835.876 kr.Markedet · 20225.082.968 kr.Markedet · 20234.329.420 kr.Markedet · 20244.647.784 kr.Markedet · 20255.973.868 kr.Markedet · 20265.344.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg
1.717.000 kr.
I dag · vores estimat
3.929.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.717.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²255 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Elmegårdsvej 53, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²111 m30-04-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Elmegårdsvej 57, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²95 m14-05-20242.780.000 kr.18.411 kr./m²
Elmegårdsvej 66, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²168 m20-06-20243.425.000 kr.23.299 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge
5250 Odense SV		141 m²128 m26-08-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Elmegårdsvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²82 m10-02-20262.295.000 kr.17.127 kr./m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²192 m11-06-20252.580.000 kr.18.971 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²372 m06-10-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²392 m20-03-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Elmegårdsvej 64, Bellinge
5250 Odense SV		122 m²144 m20-10-20252.555.000 kr.20.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden