Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elmegårdvænget 7, Bellinge

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 977 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 182 m².3.719.716 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.575.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden okt. 2022
786k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat3.575.354 kr.Markedet · 1992860.314 kr.Markedet · 19931.003.548 kr.Markedet · 1994943.488 kr.Markedet · 1995916.188 kr.Markedet · 1996987.714 kr.Markedet · 19971.060.150 kr.Markedet · 19981.308.216 kr.Markedet · 19991.417.416 kr.Markedet · 20001.490.034 kr.Markedet · 20011.574.482 kr.Markedet · 20021.504.776 kr.Markedet · 20031.509.508 kr.Markedet · 20041.390.480 kr.Markedet · 20051.989.988 kr.Markedet · 20062.026.388 kr.Markedet · 20072.920.554 kr.Markedet · 20082.559.102 kr.Markedet · 20092.254.980 kr.Markedet · 20102.624.622 kr.Markedet · 20111.924.832 kr.Markedet · 20122.439.892 kr.Markedet · 20132.449.174 kr.Markedet · 20142.558.738 kr.Markedet · 20152.444.260 kr.Markedet · 20162.845.570 kr.Markedet · 20172.928.744 kr.Markedet · 20182.916.732 kr.Markedet · 20193.047.590 kr.Markedet · 20203.493.854 kr.Markedet · 20213.729.362 kr.Markedet · 20223.919.916 kr.Markedet · 20233.338.790 kr.Markedet · 20243.584.308 kr.Markedet · 20254.606.966 kr.Markedet · 20264.121.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.575.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkehusvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²105 m04-02-20253.295.000 kr.17.434 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²486 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²535 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²249 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²387 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		192 m²331 m10-01-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²378 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Villasmindevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²681 m08-05-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²670 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²329 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden