Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Elmegade 2

Villa · 125 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.574 kr/m².2.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmegade gns: 21.680 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegade 36
5500 Middelfart		128 m²234 m14-08-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Elmegade 12
5500 Middelfart		114 m²69 m01-12-20251.725.000 kr.15.132 kr./m²
Elmegade 17
5500 Middelfart		136 m²174 m28-09-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Elmegade 26
5500 Middelfart		111 m²160 m27-03-20253.150.000 kr.28.378 kr./m²
Elmegade 27
5500 Middelfart		89 m²227 m16-06-20251.650.000 kr.18.539 kr./m²
Søndergade 74C
5500 Middelfart		126 m²363 m25-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Blindebomsvej 33
5500 Middelfart		123 m²321 m15-05-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²413 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
H P Priors Vej 3
5500 Middelfart		124 m²512 m23-10-20242.650.000 kr.21.371 kr./m²
Norgesvej 37
5500 Middelfart		124 m²604 m04-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden