Elmehaven 16

Villa · 132 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.662 kr/m².6.333.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmehaven gns: 31.395 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+5,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Vores vurdering4.683.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,09 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.007.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.683.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.007.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmehaven 22 8520 Lystrup	167 m²	66 m	03-04-2025	5.875.000 kr.	35.180 kr./m²
Elmehaven 40 8520 Lystrup	172 m²	105 m	27-04-2025	5.850.000 kr.	34.012 kr./m²
Elmehaven 10 8520 Lystrup	175 m²	43 m	05-08-2026	6.925.000 kr.	39.571 kr./m²
Elmehaven 51 8520 Lystrup	175 m²	218 m	08-11-2023	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Elmehaven 6 8520 Lystrup	183 m²	55 m	26-04-2024	5.495.000 kr.	30.027 kr./m²
Elmehaven 46 8520 Lystrup	185 m²	134 m	09-06-2026	7.135.000 kr.	38.568 kr./m²
Elmehaven 54 8520 Lystrup	192 m²	180 m	13-10-2025	6.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Elmehaven 24 8520 Lystrup	207 m²	101 m	13-05-2026	7.350.000 kr.	35.507 kr./m²
Elmehaven 18 8520 Lystrup	217 m²	22 m	12-09-2024	6.300.000 kr.	29.032 kr./m²
Elmehaven 52 8520 Lystrup	215 m²	168 m	29-01-2025	6.750.000 kr.	31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu