Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elmehaven 71

Villa · 201 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.011 kr/m².6.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmehaven gns: 31.395 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.026.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden okt. 2023
385k2,0M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20235.925.000 kr.I dag · vores estimat7.026.076 kr.Markedet · 1992973.041 kr.Markedet · 1993949.323 kr.Markedet · 1994994.749 kr.Markedet · 19951.103.490 kr.Markedet · 1996866.310 kr.Markedet · 19971.405.593 kr.Markedet · 19981.300.470 kr.Markedet · 19991.668.903 kr.Markedet · 20001.282.983 kr.Markedet · 20011.544.685 kr.Markedet · 20021.699.455 kr.Markedet · 20031.937.238 kr.Markedet · 2004702.495 kr.Markedet · 20052.523.354 kr.Markedet · 20061.160.172 kr.Markedet · 20073.564.936 kr.Markedet · 20081.106.706 kr.Markedet · 20092.374.011 kr.Markedet · 20102.932.188 kr.Markedet · 20111.822.467 kr.Markedet · 20123.116.505 kr.Markedet · 20133.376.398 kr.Markedet · 20143.674.079 kr.Markedet · 20153.467.250 kr.Markedet · 20163.534.786 kr.Markedet · 20174.137.585 kr.Markedet · 20183.959.499 kr.Markedet · 20193.908.244 kr.Markedet · 20204.174.569 kr.Markedet · 20214.551.042 kr.Markedet · 20225.039.472 kr.Markedet · 20234.785.810 kr.Markedet · 20244.923.294 kr.Markedet · 20255.630.613 kr.Markedet · 20265.640.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.026.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehaven 24
8520 Lystrup		207 m²90 m13-05-20267.350.000 kr.35.507 kr./m²
Elmehaven 54
8520 Lystrup		192 m²163 m13-10-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²
Elmehaven 52
8520 Lystrup		215 m²181 m29-01-20256.750.000 kr.31.395 kr./m²
Elmehaven 46
8520 Lystrup		185 m²144 m09-06-20267.135.000 kr.38.568 kr./m²
Elmehaven 18
8520 Lystrup		217 m²162 m12-09-20246.300.000 kr.29.032 kr./m²
Elmehaven 6
8520 Lystrup		183 m²161 m26-04-20245.495.000 kr.30.027 kr./m²
Elmehaven 51
8520 Lystrup		175 m²80 m08-11-20235.250.000 kr.30.000 kr./m²
Elmehaven 5
8520 Lystrup		225 m²170 m16-05-20256.450.000 kr.28.667 kr./m²
Elmehaven 10
8520 Lystrup		175 m²209 m05-08-20266.925.000 kr.39.571 kr./m²
Elmehaven 40
8520 Lystrup		172 m²139 m27-04-20255.850.000 kr.34.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden