Elmehaven 91

Villa · 204 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.011 kr/m².6.390.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmehaven gns: 31.395 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+5,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering6.836.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,46 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.100.051 kr.
I dag · vores estimat: 6.836.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.100.051 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmehaven 24 8520 Lystrup	207 m²	108 m	13-05-2026	7.350.000 kr.	35.507 kr./m²
Elmehaven 52 8520 Lystrup	215 m²	141 m	29-01-2025	6.750.000 kr.	31.395 kr./m²
Elmehaven 54 8520 Lystrup	192 m²	117 m	13-10-2025	6.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Elmehaven 18 8520 Lystrup	217 m²	190 m	12-09-2024	6.300.000 kr.	29.032 kr./m²
Elmehaven 46 8520 Lystrup	185 m²	119 m	09-06-2026	7.135.000 kr.	38.568 kr./m²
Elmehaven 6 8520 Lystrup	183 m²	203 m	26-04-2024	5.495.000 kr.	30.027 kr./m²
Elmehaven 5 8520 Lystrup	225 m²	238 m	16-05-2025	6.450.000 kr.	28.667 kr./m²
Elmehaven 51 8520 Lystrup	175 m²	146 m	08-11-2023	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Elmehaven 10 8520 Lystrup	175 m²	243 m	05-08-2026	6.925.000 kr.	39.571 kr./m²
Elmehaven 40 8520 Lystrup	172 m²	128 m	27-04-2025	5.850.000 kr.	34.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu