Elmekrogen 15

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.462 kr/m².2.717.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmekrogen gns: 20.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.655.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,46 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmekrogen 19 3200 Helsinge	126 m²	50 m	26-02-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Elmedal 4 3200 Helsinge	126 m²	73 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Brydebakken 3 3200 Helsinge	128 m²	86 m	04-03-2025	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Vestergade 57 3200 Helsinge	125 m²	257 m	13-10-2025	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Bryderupvej 40 3200 Helsinge	126 m²	329 m	12-03-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bryderupvej 39 3200 Helsinge	127 m²	338 m	29-09-2025	2.395.000 kr.	18.858 kr./m²
Bryggervej 56 3200 Helsinge	126 m²	433 m	18-02-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Egebakken 10 3200 Helsinge	129 m²	269 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	24.767 kr./m²
Egebakken 11 3200 Helsinge	129 m²	281 m	03-12-2023	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Bryggervej 7 3200 Helsinge	124 m²	380 m	12-01-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu