Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Elmelængen 12

Fritidshus · 55 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.452 kr/m².2.057.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,02 pct. siden feb. 2026
132k651k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.482.400 kr.I dag · vores estimat2.209.126 kr.Markedet · 1992317.955 kr.Markedet · 1993249.975 kr.Markedet · 1994238.810 kr.Markedet · 1995205.150 kr.Markedet · 1996138.820 kr.Markedet · 1997298.100 kr.Markedet · 1998235.840 kr.Markedet · 1999345.785 kr.Markedet · 2000243.100 kr.Markedet · 2001340.725 kr.Markedet · 2002445.445 kr.Markedet · 2003552.420 kr.Markedet · 2004731.225 kr.Markedet · 2005985.490 kr.Markedet · 20061.037.630 kr.Markedet · 20071.345.740 kr.Markedet · 20081.201.475 kr.Markedet · 2009687.500 kr.Markedet · 2010663.740 kr.Markedet · 2011843.755 kr.Markedet · 2012719.015 kr.Markedet · 2013676.335 kr.Markedet · 2014651.255 kr.Markedet · 2015678.315 kr.Markedet · 2016872.850 kr.Markedet · 2017893.750 kr.Markedet · 2018736.615 kr.Markedet · 2019898.590 kr.Markedet · 20201.231.615 kr.Markedet · 20211.717.595 kr.Markedet · 20221.730.905 kr.Markedet · 20231.604.515 kr.Markedet · 20241.535.765 kr.Markedet · 20251.743.500 kr.Markedet · 20261.913.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.482.400 kr.
I dag · vores estimat
2.209.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.482.400 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myretuevej 30
3300 Frederiksværk		58 m²198 m01-02-20262.230.000 kr.38.448 kr./m²
Hjertegræsvej 19
3300 Frederiksværk		56 m²582 m20-07-20251.800.000 kr.32.143 kr./m²
Skovduevej 8
3300 Frederiksværk		59 m²278 m11-12-20242.200.000 kr.37.288 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo
3300 Frederiksværk		52 m²546 m07-08-20262.125.000 kr.40.865 kr./m²
Mursvalevej 5
3300 Frederiksværk		62 m²273 m01-05-20262.050.000 kr.33.065 kr./m²
Skovskadevej 11
3300 Frederiksværk		48 m²381 m29-05-20241.595.000 kr.33.229 kr./m²
Brødemosevej 21
3300 Frederiksværk		60 m²686 m10-11-20252.475.000 kr.41.250 kr./m²
Møllevangsvej 11C
3300 Frederiksværk		48 m²540 m30-06-20251.620.000 kr.33.750 kr./m²
Brødemosevej 14
3300 Frederiksværk		49 m²736 m12-06-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Harestien 8
3300 Frederiksværk		46 m²349 m12-05-20252.375.000 kr.51.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden