Elmelunden 208

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.194 kr/m².2.028.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmelunden gns: 16.132 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-21,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.071.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,83 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.345.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 205 7190 Billund	130 m²	104 m	20-03-2026	1.920.000 kr.	14.769 kr./m²
Elmelunden 210 7190 Billund	142 m²	33 m	14-05-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Elmelunden 101 7190 Billund	87 m²	105 m	17-06-2026	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Fasanvej 6 7190 Billund	131 m²	136 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	14.733 kr./m²
Fasanvej 22 7190 Billund	131 m²	235 m	15-07-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	243 m	31-07-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	243 m	01-06-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	243 m	13-11-2024	2.398.000 kr.	18.167 kr./m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	145 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Søndermarksvej 114 7190 Billund	127 m²	732 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu