Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Elmetoften 12

Villa · 72 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.021 kr/m².2.467.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.760.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,69 pct. siden jul. 2010
136k630k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.125.000 kr.31. maj 2020620.607 kr.I dag · vores estimat1.760.604 kr.Markedet · 1992394.776 kr.Markedet · 1993456.480 kr.Markedet · 1994466.848 kr.Markedet · 1995449.928 kr.Markedet · 1996490.824 kr.Markedet · 1997557.064 kr.Markedet · 1998625.176 kr.Markedet · 1999238.680 kr.Markedet · 2000353.304 kr.Markedet · 2001218.664 kr.Markedet · 2002589.968 kr.Markedet · 2003728.568 kr.Markedet · 2004935.208 kr.Markedet · 2005907.056 kr.Markedet · 2006807.408 kr.Markedet · 20071.517.112 kr.Markedet · 2008786.168 kr.Markedet · 20091.034.712 kr.Markedet · 2010976.032 kr.Markedet · 20111.097.928 kr.Markedet · 20121.120.104 kr.Markedet · 2013902.448 kr.Markedet · 20141.231.560 kr.Markedet · 20151.293.480 kr.Markedet · 20161.307.304 kr.Markedet · 20171.314.144 kr.Markedet · 20181.363.752 kr.Markedet · 20191.472.544 kr.Markedet · 20201.441.728 kr.Markedet · 20211.499.976 kr.Markedet · 20221.625.328 kr.Markedet · 20231.748.304 kr.Markedet · 20241.494.648 kr.Markedet · 20251.462.464 kr.Markedet · 20261.676.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
620.607 kr.
I dag · vores estimat
1.760.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte620.607 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²52 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²30 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Elmetoften 40
8361 Hasselager		136 m²124 m18-03-20243.050.000 kr.22.426 kr./m²
Kattrupvej 69B, Enslev
8361 Hasselager		73 m²1,2 km07-01-20261.600.000 kr.21.918 kr./m²
Jegstrupvej 16
8361 Hasselager		78 m²692 m31-12-20241.875.000 kr.24.038 kr./m²
Poppeltoften 11
8361 Hasselager		90 m²187 m12-08-20242.970.000 kr.33.000 kr./m²
Jegstrupvej 12
8361 Hasselager		90 m²734 m05-08-20262.203.000 kr.24.478 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²347 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²1,3 km18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²369 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden