Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Elmetoften 28

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.911 kr/m².3.493.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.860.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,95 pct. siden aug. 2020
256k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.645.000 kr.I dag · vores estimat3.860.267 kr.Markedet · 1992740.205 kr.Markedet · 1993855.900 kr.Markedet · 1994875.340 kr.Markedet · 1995843.615 kr.Markedet · 1996920.295 kr.Markedet · 19971.044.495 kr.Markedet · 19981.172.205 kr.Markedet · 1999447.525 kr.Markedet · 2000662.445 kr.Markedet · 2001409.995 kr.Markedet · 20021.106.190 kr.Markedet · 20031.366.065 kr.Markedet · 20041.753.515 kr.Markedet · 20051.700.730 kr.Markedet · 20061.513.890 kr.Markedet · 20072.844.585 kr.Markedet · 20081.474.065 kr.Markedet · 20091.940.085 kr.Markedet · 20101.830.060 kr.Markedet · 20112.058.615 kr.Markedet · 20122.100.195 kr.Markedet · 20131.692.090 kr.Markedet · 20142.309.175 kr.Markedet · 20152.425.275 kr.Markedet · 20162.451.195 kr.Markedet · 20172.464.020 kr.Markedet · 20182.557.035 kr.Markedet · 20192.761.020 kr.Markedet · 20202.703.240 kr.Markedet · 20212.812.455 kr.Markedet · 20223.047.490 kr.Markedet · 20233.278.070 kr.Markedet · 20242.802.465 kr.Markedet · 20252.742.120 kr.Markedet · 20263.144.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.860.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmetoften 40
8361 Hasselager		136 m²104 m18-03-20243.050.000 kr.22.426 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²127 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²116 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Teglbækvej 13
8361 Hasselager		133 m²66 m15-01-20264.300.000 kr.32.331 kr./m²
Betulavej 4
8361 Hasselager		135 m²277 m09-06-20253.998.000 kr.29.615 kr./m²
Teglbækvej 29
8361 Hasselager		132 m²162 m24-10-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²
Baunevej 32
8361 Hasselager		133 m²555 m30-03-20243.200.000 kr.24.060 kr./m²
Hasselager Stationsvej 9
8361 Hasselager		124 m²211 m06-06-20264.611.000 kr.37.185 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²634 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt
8361 Hasselager		140 m²646 m26-11-20243.525.000 kr.25.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden