Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Elmetoften 36

Villa · 186 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.869 kr/m².3.630.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.168.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,77 pct. siden aug. 2007
352k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.470.000 kr.I dag · vores estimat4.168.539 kr.Markedet · 19921.019.838 kr.Markedet · 19931.179.240 kr.Markedet · 19941.206.024 kr.Markedet · 19951.162.314 kr.Markedet · 19961.267.962 kr.Markedet · 19971.439.082 kr.Markedet · 19981.615.038 kr.Markedet · 1999616.590 kr.Markedet · 2000912.702 kr.Markedet · 2001564.882 kr.Markedet · 20021.524.084 kr.Markedet · 20031.882.134 kr.Markedet · 20042.415.954 kr.Markedet · 20052.343.228 kr.Markedet · 20062.085.804 kr.Markedet · 20073.919.206 kr.Markedet · 20082.030.934 kr.Markedet · 20092.673.006 kr.Markedet · 20102.521.416 kr.Markedet · 20112.836.314 kr.Markedet · 20122.893.602 kr.Markedet · 20132.331.324 kr.Markedet · 20143.181.530 kr.Markedet · 20153.341.490 kr.Markedet · 20163.377.202 kr.Markedet · 20173.394.872 kr.Markedet · 20183.523.026 kr.Markedet · 20193.804.072 kr.Markedet · 20203.724.464 kr.Markedet · 20213.874.938 kr.Markedet · 20224.198.764 kr.Markedet · 20234.516.452 kr.Markedet · 20243.861.174 kr.Markedet · 20253.778.032 kr.Markedet · 20264.331.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
4.168.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmetoften 40
8361 Hasselager		136 m²78 m18-03-20243.050.000 kr.22.426 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²156 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²131 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Poppeltoften 10
8361 Hasselager		160 m²55 m06-01-20263.325.000 kr.20.781 kr./m²
Jegstrupvej 58
8361 Hasselager		174 m²676 m18-07-20264.250.000 kr.24.425 kr./m²
Buen 5
8361 Hasselager		205 m²411 m21-09-20264.200.000 kr.20.488 kr./m²
Jegstrupvej 51A
8361 Hasselager		178 m²921 m07-10-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²579 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²372 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²791 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden