Elmevænget 10, Kirke Såby

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Kirke SåbyMedian pris/m² for villa i Kirke Såby (4060, sidste 24 mdr.): 19.486 kr/m² × 146 m².2.844.956 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.779.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2010majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 9, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	186 m²	32 m	02-07-2026	3.415.000 kr.	18.360 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	88 m	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	210 m	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	137 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	95 m	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Hyldevænget 3 4060 Kirke Såby	127 m²	148 m	19-07-2024	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	835 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	1,1 km	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Poppelvej 6 4060 Kirke Såby	126 m²	169 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	1,2 km	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu