Elmevænget 2, Ejby

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 122 m².2.957.890 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.689.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,70 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 4, Ejby 4623 Lille Skensved	160 m²	22 m	05-10-2025	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Birkevænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	117 m²	164 m	26-05-2025	2.747.500 kr.	23.483 kr./m²
Liljevænget 1, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	800 m	22-07-2024	1.780.000 kr.	14.472 kr./m²
Rosenvænget 2, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	739 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Drosselvænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	120 m²	838 m	20-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Tjørnehøj 1, Ejby 4623 Lille Skensved	126 m²	792 m	01-02-2024	3.051.000 kr.	24.214 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	964 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Rørsangervej 1 4623 Lille Skensved	116 m²	728 m	02-08-2026	3.145.000 kr.	27.112 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	116 m²	730 m	12-12-2025	2.820.000 kr.	24.310 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	665 m	08-04-2025	2.510.000 kr.	21.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu