Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Elmevænget 25

Villa · 202 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.661 kr/m².9.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 55.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.065.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+696,93 pct. siden jul. 2001
1,1M3,6M6,0M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.137.500 kr.I dag · vores estimat9.065.109 kr.Markedet · 19921.580.246 kr.Markedet · 19931.790.730 kr.Markedet · 19941.319.666 kr.Markedet · 19951.198.062 kr.Markedet · 19962.059.390 kr.Markedet · 19972.023.838 kr.Markedet · 19982.104.032 kr.Markedet · 19992.642.160 kr.Markedet · 20002.696.296 kr.Markedet · 20012.857.694 kr.Markedet · 20023.211.194 kr.Markedet · 20033.314.416 kr.Markedet · 20042.920.718 kr.Markedet · 20054.012.326 kr.Markedet · 20065.360.676 kr.Markedet · 20075.319.266 kr.Markedet · 20085.184.128 kr.Markedet · 20093.899.408 kr.Markedet · 20104.254.322 kr.Markedet · 20114.030.910 kr.Markedet · 20124.112.518 kr.Markedet · 20134.024.446 kr.Markedet · 20144.271.492 kr.Markedet · 20155.207.560 kr.Markedet · 20165.809.116 kr.Markedet · 20176.321.186 kr.Markedet · 20186.028.690 kr.Markedet · 20196.047.072 kr.Markedet · 20207.542.882 kr.Markedet · 20218.305.836 kr.Markedet · 20228.351.084 kr.Markedet · 20237.765.486 kr.Markedet · 20248.136.156 kr.Markedet · 202510.862.348 kr.Markedet · 20269.337.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.137.500 kr.
I dag · vores estimat
9.065.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.137.500 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 18
2880 Bagsværd		282 m²147 m14-07-202410.750.000 kr.38.121 kr./m²
Elmevænget 32
2880 Bagsværd		122 m²230 m13-05-202510.995.000 kr.90.123 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²553 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²589 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²229 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²273 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²603 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²289 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²804 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²750 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden