Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Elmevænget 5A

Villa · 220 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.494 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1494 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.431 kr/m².9.089.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 55.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014 · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.181.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,30 pct. siden mar. 1992
1,3M3,9M6,5M9,2M11,8M1992199620002004200820122016202020241. mar. 19921.884.391 kr.I dag · vores estimat10.181.361 kr.Markedet · 19921.721.060 kr.Markedet · 19931.950.300 kr.Markedet · 19941.437.260 kr.Markedet · 19951.304.820 kr.Markedet · 19962.242.900 kr.Markedet · 19972.204.180 kr.Markedet · 19982.291.520 kr.Markedet · 19992.877.600 kr.Markedet · 20002.936.560 kr.Markedet · 20013.112.340 kr.Markedet · 20023.497.340 kr.Markedet · 20033.609.760 kr.Markedet · 20043.180.980 kr.Markedet · 20054.369.860 kr.Markedet · 20065.838.360 kr.Markedet · 20075.793.260 kr.Markedet · 20085.646.080 kr.Markedet · 20094.246.880 kr.Markedet · 20104.633.420 kr.Markedet · 20114.390.100 kr.Markedet · 20124.478.980 kr.Markedet · 20134.383.060 kr.Markedet · 20144.652.120 kr.Markedet · 20155.671.600 kr.Markedet · 20166.326.760 kr.Markedet · 20176.884.460 kr.Markedet · 20186.565.900 kr.Markedet · 20196.585.920 kr.Markedet · 20208.215.020 kr.Markedet · 20219.045.960 kr.Markedet · 20229.095.240 kr.Markedet · 20238.457.460 kr.Markedet · 20248.861.160 kr.Markedet · 202511.830.280 kr.Markedet · 202610.169.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1992 · Alm. Salg
1.884.391 kr.
I dag · vores estimat
10.181.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg1.884.391 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 18
2880 Bagsværd		282 m²250 m14-07-202410.750.000 kr.38.121 kr./m²
Elmevænget 32
2880 Bagsværd		122 m²345 m13-05-202510.995.000 kr.90.123 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²606 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²606 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²759 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²766 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²1,1 km23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²1,3 km16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²454 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²460 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden