Elmevej 1

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.884 kr/m².1.693.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 9.113 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4672-snit 13.411 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.879.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	129 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Elmevej 13 4672 Klippinge	125 m²	210 m	26-08-2025	1.190.000 kr.	9.520 kr./m²
Elmevej 10 4672 Klippinge	115 m²	105 m	29-09-2026	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	100 m	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	272 m	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²
Nygade 9 4672 Klippinge	153 m²	77 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	89 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4 4672 Klippinge	146 m²	133 m	06-06-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	162 m	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	340 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu