Elmevej 1

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.114 kr/m².1.011.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 8.095 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering892.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,57 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2022 · Alm. Salg: 801.735 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 892.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2022aug.Ejerskifte801.735 kr.
1994mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 12 6270 Tønder	105 m²	118 m	02-07-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Elmevej 14 6270 Tønder	115 m²	139 m	19-03-2026	1.380.000 kr.	12.000 kr./m²
Elmevej 7 6270 Tønder	125 m²	70 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Elmevej 9 6270 Tønder	128 m²	92 m	11-06-2024	795.000 kr.	6.211 kr./m²
Birkevej 3 6270 Tønder	104 m²	69 m	26-08-2026	1.235.000 kr.	11.875 kr./m²
Carstensgade 72 6270 Tønder	109 m²	290 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Brorsonsvej 22B 6270 Tønder	107 m²	533 m	30-01-2024	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	602 m	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Bargumsvej 37 6270 Tønder	102 m²	1,3 km	29-09-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Benediktevej 1 6270 Tønder	108 m²	926 m	01-10-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu