Elmevej 1, Kulhuse

Fritidshus · 50 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.532 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 50 m².1.141.900 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.176.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,05 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 443.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg443.750 kr.
1997mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	194 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	245 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	352 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	378 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	399 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	673 m	18-02-2024	1.030.000 kr.	20.600 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	740 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	492 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	700 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	403 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu