Elmevej 10, 6630 Rødding — Villa · 183 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.136 kr/m².1.381.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 6.763 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.099.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,48 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 28 6630 Rødding	144 m²	61 m	02-02-2026	825.000 kr.	5.729 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	65 m	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	115 m	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	160 m	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Rødding Søndervang 19 6630 Rødding	165 m²	400 m	04-04-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²
Skovbrynet 11 6630 Rødding	169 m²	601 m	15-04-2026	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Klokkehøj 18 6630 Rødding	205 m²	289 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	774 m	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	210 m²	93 m	26-01-2025	900.000 kr.	4.286 kr./m²
Skovvej 4 6630 Rødding	162 m²	404 m	22-08-2024	1.575.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu