Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Elmevej 11

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.800 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.481 kr/m².1.487.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 5.512 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 8.644 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.325.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,27 pct. siden jun. 1993
300k19,6M38,9M58,2M77,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993300.000 kr.14. aug. 20201.275.000 kr.30. apr. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat2.325.689 kr.Markedet · 1992467.656 kr.Markedet · 1993417.872 kr.Markedet · 1994722.064 kr.Markedet · 1995828.688 kr.Markedet · 1996657.384 kr.Markedet · 19971.075.452 kr.Markedet · 1998899.640 kr.Markedet · 1999785.960 kr.Markedet · 2000498.820 kr.Markedet · 20011.110.144 kr.Markedet · 20021.516.648 kr.Markedet · 20031.572.704 kr.Markedet · 2004880.432 kr.Markedet · 20051.665.412 kr.Markedet · 20061.633.268 kr.Markedet · 20071.572.312 kr.Markedet · 20081.709.708 kr.Markedet · 20091.354.948 kr.Markedet · 20101.778.896 kr.Markedet · 20111.486.072 kr.Markedet · 2012590.156 kr.Markedet · 20131.470.000 kr.Markedet · 20141.098.776 kr.Markedet · 20151.272.236 kr.Markedet · 20161.267.336 kr.Markedet · 2017668.164 kr.Markedet · 20181.392.188 kr.Markedet · 2019738.920 kr.Markedet · 20201.560.944 kr.Markedet · 20211.453.340 kr.Markedet · 20221.737.344 kr.Markedet · 20231.560.160 kr.Markedet · 20241.764.000 kr.Markedet · 20251.130.724 kr.Markedet · 20261.724.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
300.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²75 m15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Elmevej 9
4863 Eskilstrup		125 m²33 m17-06-2026795.000 kr.6.360 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²268 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Wibolttsvej 6
4863 Eskilstrup		189 m²365 m12-06-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²183 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²417 m14-09-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²417 m21-07-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²
Rosenlundvej 7
4863 Eskilstrup		196 m²1,1 km18-09-20251.150.000 kr.5.867 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²193 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²328 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden