Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Elmevej 11

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.079 kr/m².2.123.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.764.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,20 pct. siden jul. 2017
92k569k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.150.000 kr.2. aug. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat1.764.941 kr.Markedet · 1992480.585 kr.Markedet · 1993588.315 kr.Markedet · 1994404.670 kr.Markedet · 1995631.365 kr.Markedet · 1996324.240 kr.Markedet · 1997604.800 kr.Markedet · 1998573.510 kr.Markedet · 1999344.925 kr.Markedet · 2000349.965 kr.Markedet · 2001611.310 kr.Markedet · 2002877.275 kr.Markedet · 2003116.760 kr.Markedet · 2004344.505 kr.Markedet · 2005524.895 kr.Markedet · 2006840.000 kr.Markedet · 20071.029.840 kr.Markedet · 20081.170.960 kr.Markedet · 20091.099.980 kr.Markedet · 2010831.075 kr.Markedet · 2011929.355 kr.Markedet · 2012711.690 kr.Markedet · 20131.054.305 kr.Markedet · 2014992.355 kr.Markedet · 20151.157.835 kr.Markedet · 2016899.325 kr.Markedet · 2017828.975 kr.Markedet · 2018943.215 kr.Markedet · 2019772.380 kr.Markedet · 20201.205.820 kr.Markedet · 20211.422.435 kr.Markedet · 20221.604.505 kr.Markedet · 20231.181.355 kr.Markedet · 20241.461.495 kr.Markedet · 20252.001.195 kr.Markedet · 20261.535.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
2. aug. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 7
6731 Tjæreborg		109 m²246 m10-04-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Spurvehøjen 14
6731 Tjæreborg		112 m²152 m06-07-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Drosselkæret 14
6731 Tjæreborg		113 m²93 m27-06-20241.450.000 kr.12.832 kr./m²
Hasselvænget 5
6731 Tjæreborg		111 m²294 m12-12-20231.500.000 kr.13.514 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²546 m10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Hulvej 58
6731 Tjæreborg		100 m²539 m10-05-20267.750.000 kr.77.500 kr./m²
Fasanhøjen 15
6731 Tjæreborg		98 m²397 m05-11-2024925.000 kr.9.439 kr./m²
Granvænget 3
6731 Tjæreborg		91 m²221 m07-12-20251.110.000 kr.12.198 kr./m²
Vestre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		114 m²746 m06-07-20261.850.000 kr.16.228 kr./m²
Vesterled 2A
6731 Tjæreborg		120 m²315 m23-09-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden