Elmevej 13

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.488 kr/m².2.726.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 16.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.771.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,83 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 18 4100 Ringsted	137 m²	54 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Bøgevej 15 4100 Ringsted	154 m²	159 m	01-06-2026	3.865.000 kr.	25.097 kr./m²
Askevej 2 4100 Ringsted	150 m²	393 m	05-08-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	610 m	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Bøgevej 13 4100 Ringsted	140 m²	161 m	27-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Avnbøgevej 1 4100 Ringsted	144 m²	392 m	14-01-2025	1.930.000 kr.	13.403 kr./m²
Næstvedvej 195 4100 Ringsted	145 m²	580 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Abelsvej 62 4100 Ringsted	148 m²	785 m	08-01-2025	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Abelsvej 9 4100 Ringsted	147 m²	812 m	21-12-2023	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Harhoffs Alle 40 4100 Ringsted	150 m²	979 m	31-07-2026	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu