Elmevej 13

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.784 kr/m².1.706.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 9.113 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4672-snit 13.411 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.305.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	87 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Elmevej 10 4672 Klippinge	115 m²	109 m	29-09-2026	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6 4672 Klippinge	135 m²	339 m	09-04-2024	1.622.000 kr.	12.015 kr./m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	307 m	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Gammel Skolevej 8A 4672 Klippinge	113 m²	352 m	22-12-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby 4672 Klippinge	125 m²	1,1 km	10-03-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 1 4672 Klippinge	110 m²	323 m	04-08-2026	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	424 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4 4672 Klippinge	146 m²	311 m	06-06-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Toftevej 4 4672 Klippinge	106 m²	458 m	22-07-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu