Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Elmevej 15

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
734 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.879 kr/m².1.827.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 14.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,74 pct. siden jan. 2022
175k662k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.350.000 kr.31. mar. 2023675.000 kr.I dag · vores estimat1.813.978 kr.Markedet · 1992613.845 kr.Markedet · 1993530.820 kr.Markedet · 1994581.580 kr.Markedet · 1995622.755 kr.Markedet · 1996725.220 kr.Markedet · 1997751.140 kr.Markedet · 1998888.435 kr.Markedet · 1999932.985 kr.Markedet · 2000830.115 kr.Markedet · 20011.052.190 kr.Markedet · 2002935.280 kr.Markedet · 2003990.495 kr.Markedet · 2004834.570 kr.Markedet · 2005465.075 kr.Markedet · 20061.227.825 kr.Markedet · 20071.428.705 kr.Markedet · 20081.574.235 kr.Markedet · 20091.406.295 kr.Markedet · 20101.055.835 kr.Markedet · 20111.157.760 kr.Markedet · 2012987.795 kr.Markedet · 20131.165.455 kr.Markedet · 2014814.185 kr.Markedet · 20151.179.900 kr.Markedet · 20161.165.185 kr.Markedet · 20171.077.705 kr.Markedet · 20181.477.980 kr.Markedet · 20191.669.410 kr.Markedet · 20201.436.130 kr.Markedet · 20211.626.885 kr.Markedet · 20221.848.555 kr.Markedet · 20231.540.080 kr.Markedet · 20241.534.140 kr.Markedet · 20251.967.220 kr.Markedet · 20261.713.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 3A
5550 Langeskov		94 m²96 m14-04-20251.600.000 kr.17.021 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²411 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²539 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²481 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²261 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²386 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²459 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²406 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²707 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²665 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden