Elmevej 19

Villa · 272 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.045 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.291 kr/m².7.262.600 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.019.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,41 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.019.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 27 3450 Allerød	140 m²	122 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Elmevej 33 3450 Allerød	140 m²	205 m	24-06-2026	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Elmevej 37 3450 Allerød	140 m²	264 m	09-09-2025	5.785.000 kr.	41.321 kr./m²
Drabæksvej 14 3450 Allerød	288 m²	716 m	16-05-2025	10.750.000 kr.	37.326 kr./m²
Kløvervej 7 3450 Allerød	212 m²	536 m	10-02-2025	8.125.000 kr.	38.325 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1 3450 Allerød	202 m²	551 m	29-01-2024	5.190.000 kr.	25.693 kr./m²
Kastaniealle 10 3450 Allerød	252 m²	2,1 km	26-06-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Skovvejen 27 3450 Allerød	203 m²	784 m	18-07-2025	7.900.000 kr.	38.916 kr./m²
Kærvej 14B 3450 Allerød	199 m²	696 m	15-09-2025	7.626.000 kr.	38.322 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	1,6 km	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu