Elmevej 1A

Villa · 201 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.392 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.004 kr/m².1.764.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 9.113 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4672-snit 13.411 kr/m²-32,00 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.006.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1980Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	164 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Elmevej 13 4672 Klippinge	125 m²	247 m	26-08-2025	1.190.000 kr.	9.520 kr./m²
Elmevej 10 4672 Klippinge	115 m²	140 m	29-09-2026	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	58 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	137 m	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	252 m	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²
Sibirien 11 4672 Klippinge	200 m²	1,3 km	23-06-2026	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Seinhuusvej 17 4672 Klippinge	214 m²	870 m	27-03-2025	2.128.000 kr.	9.944 kr./m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	122 m	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Seinhuusvej 14 4672 Klippinge	203 m²	1,4 km	20-02-2026	1.775.000 kr.	8.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu