Elmevej 21A

Rækkehus · 96 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 427 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.467 kr/m².1.839.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.702.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,47 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 487.500 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004487.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 11 4683 Rønnede	102 m²	396 m	26-01-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Timianvej 7 4683 Rønnede	102 m²	412 m	01-10-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Timianvej 8 4683 Rønnede	102 m²	422 m	27-08-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Timianvej 4 4683 Rønnede	102 m²	438 m	24-01-2026	1.780.000 kr.	17.451 kr./m²
Akacievej 32 4683 Rønnede	114 m²	106 m	01-10-2025	2.445.000 kr.	21.447 kr./m²
Boldbanen 5 4683 Rønnede	112 m²	1,2 km	29-05-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Boldbanen 1 4683 Rønnede	112 m²	1,2 km	26-05-2025	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Boldbanen 15 4683 Rønnede	112 m²	1,2 km	12-05-2025	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Tranevej 10 4683 Rønnede	73 m²	647 m	10-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Boldbanen 14 4683 Rønnede	112 m²	1,3 km	11-09-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu