Elmevej 23

Villa · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.118 kr/m².1.473.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 12.463 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-9,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1981-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
4Vores vurdering1.658.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte1.640.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2008Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	118 m	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Elmevej 21 4230 Skælskør	117 m²	32 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	96 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Skolevej 14 4230 Skælskør	136 m²	417 m	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	339 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Nysøgård 101 4230 Skælskør	136 m²	715 m	07-11-2024	1.365.000 kr.	10.037 kr./m²
Næstvedvej 64 4230 Skælskør	147 m²	312 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Hesselbyvej 17 4230 Skælskør	137 m²	786 m	17-06-2024	1.306.000 kr.	9.533 kr./m²
Nysøgård 173 4230 Skælskør	136 m²	778 m	10-07-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Lindevej 11 4230 Skælskør	125 m²	184 m	23-03-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu