Elmevej 3, Aakirkeby

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.882 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 163 m².1.528.125 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.771.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,64 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1985Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	291 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	163 m²	863 m	11-02-2025	1.705.000 kr.	10.460 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	238 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	715 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	715 m	26-11-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Violvej 10, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	146 m²	340 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	157 m²	989 m	22-11-2023	1.530.000 kr.	9.745 kr./m²
Klintebovej 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	843 m	09-10-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Bjælkestensvejen 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	156 m²	950 m	19-02-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	144 m²	386 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu