Elmevej 3

Villa · 224 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.987 kr/m².1.654.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 7.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.645 kr/m²-32,80 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.659.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	273 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	137 m	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	222 m	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Markedsgade 11 8882 Fårvang	234 m²	224 m	14-01-2025	1.375.000 kr.	5.876 kr./m²
Markedsgade 32 8882 Fårvang	190 m²	73 m	06-10-2025	1.430.000 kr.	7.526 kr./m²
Poppelvej 11 8882 Fårvang	185 m²	358 m	12-10-2025	1.375.000 kr.	7.432 kr./m²
Hedevej 40 8882 Fårvang	242 m²	1,1 km	28-12-2025	3.825.000 kr.	15.806 kr./m²
Nylands Allé 8 8882 Fårvang	184 m²	399 m	31-01-2026	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Bøgevej 9 8882 Fårvang	171 m²	119 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	121 m	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu