Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Elmevej 35

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.286 kr/m².1.751.192 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 6.817 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden jan. 1980
388k922k1,5M2,0M2,5M19801995199920032007201120152019202331. jan. 1980560.000 kr.30. nov. 2005387.500 kr.31. jan. 20101.350.000 kr.2. nov. 20251.545.000 kr.I dag · vores estimat1.517.184 kr.Markedet · 1992735.745 kr.Markedet · 1993691.055 kr.Markedet · 1994772.235 kr.Markedet · 1995628.325 kr.Markedet · 1996806.675 kr.Markedet · 1997489.130 kr.Markedet · 19981.064.975 kr.Markedet · 19991.300.725 kr.Markedet · 20001.160.505 kr.Markedet · 20011.480.510 kr.Markedet · 20021.328.605 kr.Markedet · 20031.095.315 kr.Markedet · 20041.227.130 kr.Markedet · 20051.238.610 kr.Markedet · 20061.491.785 kr.Markedet · 20071.483.585 kr.Markedet · 20081.430.695 kr.Markedet · 20091.790.265 kr.Markedet · 20101.778.170 kr.Markedet · 20111.571.120 kr.Markedet · 20121.481.535 kr.Markedet · 20131.344.390 kr.Markedet · 20142.116.625 kr.Markedet · 20151.622.985 kr.Markedet · 20161.362.020 kr.Markedet · 20171.615.605 kr.Markedet · 20181.879.030 kr.Markedet · 20191.522.945 kr.Markedet · 20201.941.145 kr.Markedet · 20212.040.980 kr.Markedet · 20222.053.895 kr.Markedet · 20231.786.165 kr.Markedet · 20242.180.995 kr.Markedet · 20251.908.550 kr.Markedet · 20262.286.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1980 · Alm. Salg
560.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
387.500 kr.
31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte387.500 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte560.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 28
9700 Brønderslev		147 m²58 m07-11-20231.215.000 kr.8.265 kr./m²
Elmevej 42
9700 Brønderslev		115 m²98 m22-04-2025680.000 kr.5.913 kr./m²
Elmevej 27
9700 Brønderslev		114 m²74 m08-12-2025695.000 kr.6.096 kr./m²
Kastanievej 35
9700 Brønderslev		200 m²503 m12-02-20242.600.000 kr.13.000 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²626 m20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²
Gråstenvej 2
9700 Brønderslev		209 m²758 m30-10-2026819.424 kr.3.921 kr./m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²442 m16-02-20241.362.500 kr.6.137 kr./m²
Poldervej 1
9700 Brønderslev		234 m²106 m09-04-20252.900.000 kr.12.393 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²882 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²781 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden