Elmevej 6

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 893 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.196 kr/m².2.776.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 16.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.410.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.423.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.410.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.423.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 18 4100 Ringsted	137 m²	107 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Bøgevej 13 4100 Ringsted	140 m²	184 m	27-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Avnbøgevej 1 4100 Ringsted	144 m²	367 m	14-01-2025	1.930.000 kr.	13.403 kr./m²
Næstvedvej 195 4100 Ringsted	145 m²	633 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Askevej 2 4100 Ringsted	150 m²	411 m	05-08-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Bøgevej 15 4100 Ringsted	154 m²	187 m	01-06-2026	3.865.000 kr.	25.097 kr./m²
Abelsvej 50 4100 Ringsted	144 m²	790 m	06-06-2024	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	854 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Ligustervænget 12 4100 Ringsted	126 m²	77 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	608 m	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu