Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Elmevej 7, Slagelse

Villa · 86 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 86 m².1.417.538 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.269.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden sep. 2010
365k731k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20101.275.000 kr.30. sep. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.269.719 kr.Markedet · 1992462.078 kr.Markedet · 1993459.842 kr.Markedet · 1994488.222 kr.Markedet · 1995411.338 kr.Markedet · 1996471.624 kr.Markedet · 1997629.176 kr.Markedet · 1998590.648 kr.Markedet · 1999428.280 kr.Markedet · 2000594.862 kr.Markedet · 2001754.392 kr.Markedet · 2002707.436 kr.Markedet · 2003697.288 kr.Markedet · 2004827.836 kr.Markedet · 2005812.184 kr.Markedet · 20061.130.556 kr.Markedet · 20071.098.220 kr.Markedet · 20081.307.458 kr.Markedet · 20091.131.760 kr.Markedet · 2010955.546 kr.Markedet · 20111.013.940 kr.Markedet · 2012641.560 kr.Markedet · 2013974.638 kr.Markedet · 2014973.004 kr.Markedet · 2015982.636 kr.Markedet · 20161.047.996 kr.Markedet · 2017962.856 kr.Markedet · 20181.019.100 kr.Markedet · 20191.079.730 kr.Markedet · 20201.172.180 kr.Markedet · 20211.252.160 kr.Markedet · 20221.497.088 kr.Markedet · 20231.290.000 kr.Markedet · 20241.349.684 kr.Markedet · 20251.351.060 kr.Markedet · 20261.451.938 kr.Markedet · 20271.827.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 17, Slagelse
4200 Slagelse		75 m²63 m16-07-20261.580.000 kr.21.067 kr./m²
Elmevej 5, Slagelse
4200 Slagelse		113 m²14 m28-06-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Rosenkildevej 58
4200 Slagelse		88 m²553 m26-05-20251.349.000 kr.15.330 kr./m²
Syrenvej 23
4200 Slagelse		86 m²756 m07-10-20251.200.000 kr.13.953 kr./m²
Jasminvej 11
4200 Slagelse		85 m²745 m11-01-20241.270.000 kr.14.941 kr./m²
Syrenvej 22
4200 Slagelse		84 m²785 m04-09-20261.495.000 kr.17.798 kr./m²
Jasminvej 4
4200 Slagelse		90 m²627 m22-05-20251.795.000 kr.19.944 kr./m²
Syrenvej 8
4200 Slagelse		90 m²709 m03-12-20231.565.000 kr.17.389 kr./m²
Jasminvej 19
4200 Slagelse		90 m²832 m10-05-20241.250.000 kr.13.889 kr./m²
Jasminvej 8
4200 Slagelse		80 m²658 m16-06-20261.625.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden